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Programa:
Residencial
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Estado:
Construido, 2019
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Superficie:
15 882 m²
Este proyecto residencial, integrado por cuatro edificios que se construirán en fases, se inserta en un barrio jardín. El predio se ubica en una de las áreas de mayor desarrollo residencial de viviendas de alta gama de la ciudad de Guayaquil, en la Isla Mocoli.
Su emplazamiento sobre el río Babahoyo brinda al proyecto una estrecha relación con la naturaleza y posibilita el mejor aprovechamiento de vistas del predio.
La construcción de este edificio residencial está proyectada junto a la de su gemelo y en su espacio intermedio se ubica un cuerpo menor donde funcionará el Club House que contendrá amenidades para cubrir las necesidades de ambas torres. Entre éstas se encuentran un área social con piscina exterior, una zona de juego para niños y un deck que se proyecta sobre el río.
La torre se estructura en subsuelo, planta baja con hall de acceso y motor lobby y siete niveles. La planta en formato rectangular tiene un núcleo central lo que permite liberar los bordes para aprovechar las visuales 360° y lograr máxima flexibilidad en el armado de las unidades de apartamento. La planta baja y la planta tipo contendrán cuatro unidades por nivel mientras que en los niveles seis y siete se proyectan tres apartamentos por planta. Los tres penthouse del séptimo piso son los de mayor categoría, se diseña la azotea como una terraza privada con barbacoa y jardín elevado. En planta baja se proyectan cuatro unidades de apartamento con jardín privado y vistas al río.
La fachada se compone por una serie de franjas blancas horizontales en cada nivel conformadas por los balcones de las terrazas y antepechos. El sistema constructivo es en estructura metálica y steel deck para las losas. Al interior se utiliza un sistema combinado de panelería liviana de yeso y mampostería.
El diseño paisajístico reafirma las cualidades del proyecto en cuanto a su implantación y potencia el formato residencial de alta gama.
