More Plaza | Paraguay

La ubicación del edificio, en la intersección de las calles Nuestra Señora del Carmen y Cesar López Moreira, lo posiciona en un área clave de la ciudad, caracterizada por su crecimiento edilicio y comercial. Su proximidad a importantes ejes metropolitanos como la Avenida Aviadores del Chaco y la Avenida General José de San Martín garantiza una conectividad eficiente y acceso inmediato a equipamientos urbanos esenciales. Esta condición privilegiada potencia la integración del conjunto con el entorno, favoreciendo la movilidad peatonal y vehicular, y reforzando su vocación como nodo urbano activo. 

Formalmente, More Plaza se estructura en una planta baja comercial de doble altura, diez niveles superiores destinados a viviendas y oficinas, y un último nivel dedicado a amenidades. La planta baja, con siete metros de altura, alberga locales comerciales y accesos diferenciados para los sectores residencial y corporativo. Tres subsuelos se destinan exclusivamente a estacionamientos y áreas técnicas, optimizando la funcionalidad general. 

La composición arquitectónica se caracteriza por una diferenciación clara entre los sectores residencial y corporativo. El primero presenta fachadas con predominancia de hormigón visto, revoques monocapa y carpinterías de aluminio gris grafito, generando una imagen sobria y equilibrada. Por su parte, el sector de oficinas se resuelve con una fachada vidriada tipo piel de vidrio, complementada con elementos de protección solar en aluminio compuesto y chapa microperforada, enfatizando transparencia y permeabilidad visual. 

El Estudio es convocado especialmente para diseñar intervenciones puntuales que potencien la experiencia espacial y sensorial del conjunto. Entre estas destacan el acceso residencial, concebido como un umbral arquitectónico que anticipa la calidad espacial mediante una cuidada selección de materiales nobles, iluminación escenográfica y detalles constructivos refinados. La galería comercial se proyecta como un recorrido dinámico y atractivo, donde la espacialidad, la iluminación natural y la materialidad se conjugan para generar una atmósfera contemporánea y acogedora. 

Asimismo, los palliers residenciales se diseñan como espacios de transición cuidadosamente articulados, en los que la iluminación indirecta, la selección cromática y la textura de los revestimientos aportan calidez y sofisticación. 

Las plaza-jardín se concibe como elemento clave en la experiencia cotidiana del usuario. Este espacio abierto interior constituye un componente diferenciador del proyecto, ofreciendo calidad ambiental y paisajística. Su diseño con vegetación tropical, espejos de agua y mobiliario urbano, promueve la calidad de vida urbana y el bienestar de sus usuarios. 

En términos programáticos, More Plaza ofrece unidades residenciales variadas, desde monoambientes hasta apartamentos dúplex de tres dormitorios. Las oficinas se plantean como plantas libres flexibles, adaptables a diferentes configuraciones espaciales. Las amenidades ubicadas en el último nivel incluyen gimnasio, piscina, salones multiuso y terrazas panorámicas, optimizando condiciones de asoleamiento y ventilación natural. 

La propuesta arquitectónica de More Plaza se destaca por su flexibilidad funcional, calidad espacial y compromiso con la experiencia del usuario, consolidándose como un proyecto innovador en el mercado inmobiliario paraguayo.