HABITAR 2026: la evolución de Punta del Este de balneario a ciudad

Del 8 al 10 de octubre de 2026, el Centro de Convenciones de Punta del Este recibió la primera edición de HABITAR, un encuentro dedicado al desarrollo urbano y las oportunidades de inversión. Durante tres jornadas, empresarios, profesionales y autoridades abordaron cómo acompañar la transformación de las ciudades.

Como parte de la agenda del encuentro que duró tres jornadas, Martín Gómez Platero, Presidente y Director Ejecutivo de Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo, participó en el panel «Inversión en obra privada», moderado por la Asociación de Promotores Privados de la Construcción del Uruguay (APPCU). Este espacio reunió a referentes de la construcción y el desarrollo inmobiliario en torno a una actividad central para el crecimiento de Punta del Este y su entorno.

El evento propuso una mirada amplia sobre las decisiones que intervienen en ese proceso: dónde invertir, cómo planificar el territorio y qué infraestructura y servicios necesitan quienes eligen establecerse en él. Las conferencias y los paneles se complementaron con una exposición comercial y espacios de intercambio entre desarrolladores, inversores, empresas e instituciones públicas y privadas.

Pensar una ciudad que crece todo el año

Uno de los principales ejes de HABITAR fue la transformación de Punta del Este en un destino de residencia permanente y las nuevas demandas que surgen de ese cambio.

Martín Laventure, integrante del comité organizador junto con Gonzalo Cortinas y Aníbal Durán, describió la evolución de un lugar históricamente asociado a temporadas altas de entre 45 y 60 días hacia un destino más diverso, con actividad durante todo el año. «Había una necesidad de analizar juntos lo que ha sido esta transformación, un proceso de más de 25 o 30 años en el cual fuimos dejando de ser un balneario de temporada para diversificar la oferta turística y apostar a la ciudad universitaria», explicó. 

Según Laventure, la pandemia aceleró un proceso que ya estaba en marcha. La llegada de nuevos residentes amplió la discusión más allá de la vivienda y puso sobre la mesa la oferta educativa, la atención de salud, el entretenimiento y las actividades productivas. El objetivo del encuentro, señaló, fue analizar esos cambios y «seguir pensando juntos cómo crecemos».

En la apertura, el intendente de Maldonado, Miguel Abella, destacó la necesidad de acompañar el desarrollo con diálogo entre las autoridades y el sector privado. Reivindicó una mayor apertura a escuchar «a quien invierte, a quien trabaja y a quien viene a vivir en nuestra zona», vinculando las oportunidades de inversión con las necesidades de la población.

Desarrollo urbano: infraestructura, innovación y ambiente

La agenda de HABITAR conectó distintas escalas del desarrollo, desde las perspectivas regionales hasta las herramientas aplicadas al diseño de edificios. Entre sus contenidos se destacaron:

• Infraestructura y movilidad. El conversatorio entre la economista Laura Raffo y Andrés Alcalá, ejecutivo principal de CAF —Banco de Desarrollo de América Latina y el Caribe—, estuvo dedicado a estos temas y a su relación con las oportunidades de desarrollo.
• Tecnología y diseño ambiental. La conferencia del arquitecto e investigador Jonathan Natanian, del Technion de Israel, se centró en herramientas digitales para mejorar los edificios y el desarrollo urbano, incorporando variables ambientales al proceso de diseño.
• Perspectivas regionales. La programación incluyó un panel con Enrique Iglesias, expresidente del Banco Interamericano de Desarrollo; el senador Sergio Abreu; Marcos Vinicius Campos , responsable de Asuntos Aeroportuarios e Infraestructura en Brasil; el periodista Martín Aguirre; y Álvaro Villegas, secretario general de la Intendencia de Maldonado.
• Ambiente y territorio. La presencia de especialistas y representantes institucionales, entre ellos Virginia Villarino, directora de Ambiente de la Intendencia de Maldonado, incorporó la dimensión ambiental al debate sobre la expansión urbana.

El encuentro también contempló un reconocimiento a Enrique Iglesias y Sergio Abreu por los 40 años de la Ronda Uruguay del GATT, iniciada en Punta del Este en 1986, que vinculó a la ciudad con las negociaciones comerciales multilaterales.

Con esta diversidad de perspectivas, HABITAR puso en relación la inversión inmobiliaria con las condiciones que permiten sostener el crecimiento urbano: infraestructura, servicios, planificación y calidad ambiental. Una agenda especialmente relevante para una ciudad que recibe nuevos habitantes y amplía sus actividades durante todo el año.

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Punta del Este crece y consolida nuevas formas de vivir la ciudad todo el año. 

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