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Programa:
Edificio residencial
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Estado:
Construído, 2023
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Superficie:
22 300 m²
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Certificaciones:
LEED Core&shell, Plata (en proceso)
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Premios:
2022
Best Luxury Residential Architecture Awards «Luxury Lifestyle Awards»
Se ubica un área de gran transformación y desarrollo edilicio de Montevideo. Su posición cercana a la rambla, uno de los sectores de espacio público más calificado de la ciudad, y a ejes viales metropolitanos garantiza gran cobertura de transporte, acceso a equipamientos públicos y servicios privados.
Esta torre residencial destaca por la calidad arquitectónica de su diseño, su sustentabilidad y la amplia gama de amenidades que ofrece. Entre ellas, piscinas climatizadas, gimnasio, juegos exteriores para niños, jardín para mascotas y, en el rooftop del piso 27, terrazas con vistas panorámicas, barbacoas, microcine, business center, entre otras. En la recepción y el hall se aprecia una innovadora y cuidada elección de las terminaciones, mobiliario, luminarias, texturas y colores.
Uno de los diferenciales de este proyecto es que su diseño, construcción y materialidad respeta el medio ambiente. La ubicación es un factor determinante para su sustentabilidad, ya que la sitúa en una área absolutamente servida con infraestructuras urbanas ya instaladas, lo que evita grandes traslados y garantiza un óptimo uso de los recursos. Además, desde la envolvente exterior hasta al sistema de iluminación y climatización están diseñados para garantizar el uso más eficiente de la energía.
El edificio se desarrolla en planta baja y entrepiso, 27 niveles de apartamentos y un último nivel destinado a amenidades. Tendrá tres niveles de estacionamiento subterráneo con sitio para bicicletas, boxes suspendidos y locales técnicos.
La planta tipo de la torre de forma ovalada, plantea un núcleo central y apartamentos agrupados sobre el eje mayor, lo que proporciona condiciones equilibradas en cuanto a su relación con el entorno y el espacio posterior. Esta distribución de las unidades optimiza las condiciones de asoleamiento y ventilación mientras que la ubicación del núcleo central garantiza la eficiencia de las circulaciones verticales y horizontales.
En el contacto de esta pieza exenta con la planta baja se creó un espacio público generoso, que es el nexo con el acceso a la torre, mediante el ensanchamiento de la vereda. La entrada principal al edificio y el acceso al estacionamiento se resuelven por la Av. Solano López mientras que el ingreso a los locales con destino comercial por la Av. Rivera.
La mayor altura del edificio marca la esquina y al mismo tiempo se relaciona con las tres torres de Diamantis. Para contrarrestar esa verticalidad e integrarse con las preexistencias del entorno el proyecto incluye a sus lados dos cuerpos edilicios que retoman la altura de normativa de las Avenidas Rivera y Solano López.
