Link Center | Paraguay

Implantado sobre la Avenida Aviadores del Chaco, una de las principales arterias urbanas que conecta el aeropuerto con el centro, el proyecto se caracteriza por una arquitectura contemporánea que potencia la vitalidad peatonal del entorno. La propuesta arquitectónica aprovecha la topografía natural del terreno para generar un sistema de plazas, terrazas y paseos ajardinados, consolidando un espacio público activo que conecta lo corporativo, lo residencial y lo comercial en una experiencia urbana integrada. 

El conjunto se implanta en un terreno de morfología alargada y topografía ascendente de 10 metros hacia su límite posterior. Esta condición determinó una estrategia volumétrica escalonada, donde el basamento comercial se desarrolla como un sistema de plazas, terrazas y paseos ajardinados que aprovechan los desniveles naturales del terreno. El resultado es un espacio público activo, de carácter peatonal, que vincula las tres piezas programáticas y extiende la experiencia urbana hacia el entorno inmediato. 

Desde la Avenida Aviadores del Chaco, se accede a una plaza comercial elevada presidida por un gran atrio cubierto, que ofrece un espacio de resguardo frente al clima característico de Asunción. Este nivel conecta directamente con el hall principal de la torre corporativa, con el paseo comercial del World Trade Center y con las escaleras mecánicas que conducen a los niveles superiores.  

La torre corporativa, con 34 niveles y 137 metros de altura, se organiza en plantas libres de geometría trapezoidal y núcleos centrales compactos que optimizan la eficiencia funcional. Cada nivel cuenta con aproximadamente 1,400 m² útiles, configurando espacios de trabajo flexibles y con visuales de 360° sobre la ciudad. Algunos niveles incorporan terrazas exteriores y amenidades entre las que se destacan un executive club, skybar y un skygarden con cubierta vidriada en la sección más alta de la torre.  

Los sistemas de piso y cielorraso técnico aportan flexibilidad en la disposición del espacio y permiten la adaptación a distintas configuraciones programáticas, facilitando la actualización tecnológica del edificio a lo largo del tiempo. 

La torre residencial incorpora unidades de alta gama con generosas alturas interiores y un conjunto de amenities que incluyen piscinas, áreas de cowork, fitness, sauna y salones sociales. El hotel boutique, con un lobby de doble altura, 110 habitaciones distribuidas en 11 niveles, introduce una escala intermedia que media entre el frente metropolitano y el tejido barrial posterior. Ambos volúmenes comparten áreas de servicios, estacionamientos y accesos jerarquizados que organizan la movilidad peatonal y vehicular del complejo. 

En términos materiales, el proyecto combina curtain wall y metal en la torre corporativa, hormigón visto y madera en los volúmenes residenciales y hoteleros, y amplias superficies vidriadas en el basamento comercial, reforzando la identidad funcional de cada componente.  

Link Center propone una arquitectura contemporánea que integra lo corporativo, lo residencial y lo público en un ecosistema urbano de alta densidad, orientado a la sustentabilidad, la flexibilidad y la experiencia del usuario.