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Programa:
Residencial
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Estado:
Anteproyecto
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Superficie:
16 163 m²
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Ubicada en Punta del Este, Uruguay, Horizon Tower propone una torre residencial en altura que consolida un nodo urbano estratégico sobre Av. Roosevelt, uno de los principales ejes estructuradores de la ciudad. Este corredor articula la conectividad entre la península, Maldonado y los nuevos desarrollos urbanos, y ha experimentado en los últimos años un proceso sostenido de densificación y verticalización, posicionándose como un frente clave para el crecimiento de la ciudad.
Implantado en un predio de 4.215,6 m² resultado de la unificación de padrones, el proyecto se sitúa en una esquina de alta visibilidad y accesibilidad. La proximidad a la rambla y su relación con los principales flujos urbanos refuerzan su condición de hito dentro de un tejido en transformación, caracterizado por la convivencia entre baja densidad y nuevas piezas en altura. La implantación libera el perímetro, incorpora áreas verdes y establece una relación directa con el espacio público, contribuyendo a la continuidad urbana y a la calidad ambiental del entorno.
La propuesta se resuelve mediante una volumetría esbelta de geometría curva, concebida como un elemento reconocible dentro de la Av. Roosevelt. La forma responde tanto a criterios ambientales —optimizando vistas, asoleamiento y ventilación cruzada— como a una búsqueda de identidad arquitectónica. La continuidad de las terrazas genera una lectura horizontal que modula la escala del edificio, mientras que el remate superior enfatiza su presencia en el skyline. La envolvente, dinámica y permeable, combina transparencia y profundidad, estableciendo un diálogo con el paisaje costero y la evolución urbana del área.
El edificio se organiza a partir de un núcleo central compacto que libera las fachadas, permitiendo el desarrollo de unidades residenciales con terrazas continuas como extensión del espacio habitable. Este sistema favorece la eficiencia tipológica y la calidad espacial, generando unidades con fuerte relación con el exterior y condiciones óptimas de iluminación y ventilación.
El programa articula una base activa con usos comerciales, niveles intermedios de amenities y una torre residencial de aproximadamente 124 unidades distribuidas en tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios. Todas las unidades se proyectaron ampliamente vinculadas con el paisaje y la vida en la naturaleza, con la presencia de amplias terrazas que se disfrutan a lo largo del año.
Horizon Tower incorpora criterios de eficiencia y racionalidad constructiva, resolviendo estacionamientos en subsuelo y optimizando circulaciones. La estrategia proyectual prioriza la calidad espacial, la integración con el entorno natural y el uso responsable de los recursos.
En este sentido, el proyecto se posiciona como una operación que combina densificación estratégica, identidad arquitectónica y calidad de vida, aportando un nuevo referente al proceso de consolidación de Av. Roosevelt como uno de los principales ejes urbanos de Punta del Este.
