Carrasco Hub | Uruguay

Ubicado en la intersección de Camino Carrasco y Camino Brunel, Carrasco Hub constituye un nuevo hito dentro del panorama corporativo de Uruguay. Este edificio de oficinas, actualmente en construcción, propone una arquitectura de vanguardia que prioriza la sustentabilidad, el confort y la flexibilidad de uso, adaptándose a las necesidades de las empresas modernas.

El proyecto, distribuido en cuatro niveles más un subsuelo, está concebido para la venta y alquiler de oficinas, con la totalidad de su área subdivisible en 76 unidades modulares. Cada nivel cuenta con un comedor y servicios higiénicos generales; asimismo, existe la posibilidad de que cada oficina disponga de un baño propio. Esta variabilidad en la configuración permite múltiples agrupamientos y adaptaciones según la escala y la dinámica de cada empresa, facilitando el crecimiento y la colaboración entre equipos.

Desde su concepción, Carrasco Hub fue diseñado con foco en el bienestar de sus ocupantes y el cuidado del medio ambiente. Cuenta con la Certificación LEED Core & Shield, que garantiza estándares internacionales de eficiencia energética, uso racional de recursos y calidad ambiental interior. 

Espacios pensados para trabajar mejor

En planta baja, a ambos lados de un espacio común de doble altura —concebido como zona de estar y encuentro— se ubican dos núcleos de escaleras y dos baterías de ascensores. Este hall de acceso cuenta con molinetes de control, recepción y cafeterías, generando un ambiente dinámico y acogedor desde el primer contacto. Las oficinas de este nivel disponen de terrazas propias, delimitadas por maceteros que permiten configurar espacios exteriores adaptados a cada ocupante. Todas las oficinas tienen previsión para piso técnico, lo que brinda flexibilidad para el tendido de instalaciones en cada oficina y a lo largo del tiempo. 

El curtain wall que envuelve al edificio cuenta con paños proyectantes que permiten una ventilación natural. Los vidrios con control solar y la piel metálica perforada en las fachadas este y oeste refuerzan el compromiso del edificio con el confort térmico y la eficiencia energética.

El ingreso vehicular se realiza a través de una rampa con control de acceso automatizado que conduce al subsuelo. Allí se ubican 90 plazas de estacionamiento, todas con la posibilidad de instalar cargador para vehículos eléctricos. En este nivel se encuentran servicios clave para el funcionamiento del edificio: tisanería, comedor, vestuarios, depósitos, salas técnicas y los tanques de reserva de agua (agua de lluvia para riego, agua potable y reserva para combate de incendios). Estos espacios están iluminados y ventilados naturalmente gracias a un patio inglés de acceso, que aporta confort y eficiencia. En planta baja se ubican los espacios preferenciales para carpooling y estacionamiento para bicicletas. 

Espacios comunes que invitan a conectar

Uno de los diferenciales de Carrasco Hub es la integración de espacios exteriores de uso común en planta baja y nivel 3, que propician la interacción y el networking. Por su parte, las terrazas privadas de las oficinas amplían y expanden los espacios interiores. En el primer nivel, una terraza en doble altura ofrece un espacio ideal para reuniones informales o momentos de pausa. A medida que el edificio se eleva, su volumen se retranquea, generando nuevas terrazas y dando una sensación de liviandad y apertura que se proyecta hacia la ciudad.

En el nivel 3, entre los volúmenes laterales se genera una plaza elevada, equipada con espacios de estar y comedor. En el interior del nivel 3 se ubican baños, sala de lactancia y oficinas adicionales de la administración. También se ubican allí los servicios que hacen operativo al edificio, como tanques de agua potable y equipos de aire acondicionado.

Una propuesta integral de bienestar y sustentabilidad

El exterior del edificio complementa la experiencia laboral con espacios verdes y equipamiento para el ocio. Al fondo del predio se ubica un bistró o barbacoa, al que se llega mediante caminos peatonales. Allí se encuentran áreas para motos, un sector de huerta, mesas de ping pong y un tablero de damas gigante. Estos elementos están en línea con los criterios LEED que promueven el bienestar integral y el contacto con la naturaleza.

Carrasco Hub no es solo un edificio de oficinas: es un entorno diseñado para potenciar el trabajo y fomentar la interacción entre personas y organizaciones. Todo ello contribuye al desarrollo de una nueva forma de habitar los espacios corporativos, más humana, más eficiente, más verde.