Link Center inicia una nueva etapa con su groundbreaking en Asunción
La palada inicial de Link Center marcó el comienzo formal de las obras de uno de los desarrollos de usos mixtos más importantes de Asunción. Con más de 100.000 m², el proyecto integra oficinas, residencias, hotelería, comercio y gastronomía en un nuevo polo urbano sobre la Avenida Aviadores del Chaco.
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Link Center dio un nuevo paso con la realización de su palada inicial, un hito que marca el comienzo formal de las obras y el pasaje de la etapa de estructuración financiera y diseño a la fase de ejecución.
Ubicado sobre la Avenida Aviadores del Chaco, en uno de los últimos grandes terrenos disponibles en el corazón corporativo de Asunción, el proyecto se inserta en un entorno estratégico, próximo al World Trade Center, el Hotel Dazzler y el Shopping del Sol. Con una superficie de 116.563 m², su programa integra oficinas clase AAA, residencias de alta gama, un hotel boutique y una propuesta comercial y gastronómica.
La iniciativa está estructurada a través del mayor fondo de inversión del país, con un tamaño de USD 105 millones, y articula a distintos actores especializados: Cresia, responsable de la concepción, gestión integral y comercialización; Cadiem, como administradora del fondo; Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo, a cargo del diseño arquitectónico; PHI Capital Partners, como asesor financiero; y Benitez Bittar, como constructora.
El acto de palada inicial reunió a referentes de las empresas que impulsan el desarrollo, quienes compartieron distintas miradas sobre esta nueva etapa de Link Center. Entre ellos participaron de la oratoria Santiago Gómez Carrillo, director y cofundador de Cresia, y Santiago Pérez, gerente de Desarrollo de Negocios de Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo, junto a otros representantes de las compañías involucradas en el proyecto.
Link Center: arquitectura de usos mixtos en Asunción
Más allá de su escala, Link Center propone integrar distintos programas dentro de una misma experiencia urbana. La arquitectura aprovecha una topografía ascendente de diez metros para organizar un sistema escalonado de plazas, terrazas y paseos ajardinados que articula los componentes corporativo, residencial, hotelero y comercial y genera nuevos espacios de carácter peatonal.
Desde Avenida Aviadores del Chaco, una plaza comercial elevada y un gran atrio cubierto funcionan como acceso y articulador del conjunto. A partir de allí, los distintos programas se organizan buscando equilibrar autonomía, conectividad y complementariedad de usos.
La torre corporativa, de 34 niveles y 137 metros de altura, incorpora plantas libres de aproximadamente 1.400 m² útiles y sistemas técnicos que permiten adaptar los espacios de trabajo a diferentes configuraciones. Terrazas exteriores y amenities como executive club, skybar y skygarden completan la propuesta.
La torre residencial suma unidades de alta gama y espacios de cowork, fitness, piscinas, sauna y salones sociales, mientras que el hotel boutique incorpora 110 habitaciones distribuidas en 11 niveles. Su escala permite, además, mediar entre el frente metropolitano de Avenida Aviadores del Chaco y el tejido barrial posterior.
Usos mixtos como estrategia de activación urbana
La combinación de programas busca extender la actividad a lo largo del día y generar relaciones entre públicos y dinámicas diferentes. En ese sentido, Link Center plantea los usos mixtos no solo como una superposición de funciones, sino como una estrategia para activar el entorno y construir una experiencia integrada entre arquitectura, espacio público y ciudad.
El proyecto se encuentra en proceso de certificación LEED Core & Shell Oro y ha obtenido reconocimiento internacional: en 2026 recibió el Premio Plata de los Premios LADI, en la categoría Usos Mixtos, y una Mención Honorífica en los International Architecture Awards, en la categoría Mixed Use Buildings.
Con el inicio de las obras, Link Center comienza a materializar una propuesta que articula arquitectura, inversión y desarrollo urbano en una de las áreas de mayor transformación de Asunción, consolidando un nuevo nodo de actividad sobre uno de los principales corredores metropolitanos de la ciudad.
