Infraestructura, logística e inversión: los primeros GRI Club 2026
Los encuentros de GRI Club realizados en México, Colombia y Nueva York volvieron a posicionar las principales discusiones del Real Estate regional: infraestructura, logística, financiamiento, oficinas y nuevos criterios de inversión en mercados cada vez más selectivos y complejos.
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La transformación del Real Estate en América Latina ya no depende únicamente del crecimiento económico o de la expansión urbana. Hoy, variables como infraestructura, tecnología, logística, financiamiento y capacidad de adaptación operativa condicionan la viabilidad de los proyectos y redefinen las estrategias de inversión en toda la región.
En este contexto, los encuentros organizados por GRI Club continúan consolidándose como espacios de intercambio estratégico entre desarrolladores, operadores, fondos, instituciones financieras y líderes urbanos.
Ejes clave de las conversaciones GRI 2026
• Nearshoring y logística: México continúa consolidándose como uno de los principales receptores de demanda industrial vinculada a cadenas globales de producción.
• Infraestructura estratégica: energía, movilidad y conectividad aparecen como variables críticas para habilitar nuevos hubs productivos y urbanos.
• Capital más selectivo: las decisiones de inversión priorizan eficiencia operativa, resiliencia y calidad de ingresos por encima del crecimiento especulativo.
• Tecnología aplicada: automatización, digitalización y herramientas de gestión ganan protagonismo en logística, oficinas y operación de activos.
• Nuevas demandas urbanas: mixed-use, multifamily, logística urbana y centros de datos continúan redefiniendo la estructura del Real Estate regional.
GRI Industrial & Logistics México 2026
El encuentro Industrial & Logistics de GRI Club, realizado el 24 de marzo en México, reunió a inversores, desarrolladores y operadores vinculados al crecimiento del sector logístico e industrial en América Latina. Carlos Sánchez, Jefe de Desarrollo de Negocios para México, explicó: «Las conversaciones estuvieron atravesadas por el impacto sostenido del comercio electrónico, la consolidación del nearshoring y la creciente presión sobre infraestructura, localización y eficiencia operativa».
En México, particularmente, el reposicionamiento industrial impulsado por cadenas globales de producción continúa generando demanda sobre corredores logísticos y nuevos hubs vinculados a manufactura y distribución.
Entre los principales temas abordados apareció la escasez de ubicaciones prime y la necesidad de desarrollar estrategias alternativas para sostener competitividad y escalabilidad. La discusión también incorporó nuevas tecnologías aplicadas a logística y almacenamiento, desde sistemas automatizados hasta software de gestión operativa orientado a precisión y eficiencia.
El sector industrial y logístico continúa posicionándose como uno de los segmentos más dinámicos del Real Estate regional. Sin embargo, el crecimiento de la demanda también expone desafíos estructurales asociados a infraestructura, sostenibilidad, disponibilidad energética y capacidad de ejecución en mercados cada vez más exigentes.
GRI Commercial Real Estate, Colombia 2026
GRI Commercial Real Estate Colombia 2026 reunió en Bogotá a líderes del sector para discutir las nuevas condiciones del mercado inmobiliario colombiano, en un contexto económico todavía marcado por tasas altas, inflación y mayor selectividad del capital.
A pesar del contexto financiero, el mercado colombiano comienza a mostrar señales de recomposición. El segmento de oficinas lidera parte de la recuperación con vacancias históricamente bajas y rentas en crecimiento en corredores prime. El industrial mantiene niveles de absorción sostenidos impulsados por logística, comercio electrónico y centros de datos, mientras que retail y multifamily continúan consolidándose como activos resilientes dentro de la región.
Uno de los focos centrales del encuentro estuvo puesto en la relación entre infraestructura estratégica y desarrollo logístico-industrial. Los paneles analizaron cómo está cambiando la geografía productiva del país, qué hubs están capturando demanda real y cuáles son las condiciones necesarias para atraer inversión institucional en nuevos polos logísticos.
Ricardo Fernández, Gerente de Desarrollo de Negocios de las Américas, quien asistió en representación del Estudio, explicó: «Las conversaciones también abordaron los desafíos actuales para office, retail y mixed-use, particularmente en relación con liquidez, estructuración financiera y riesgo operativo».
Latin America GRI Real Estate 2026, Nueva York
Los días 12 y 13 de mayo se realizó una nueva edición de Latin America GRI Real Estate 2026 en Nueva York, uno de los principales espacios de encuentro entre capital global y líderes del mercado inmobiliario latinoamericano. Gómez Platero participó nuevamente a través de Ricardo Fernández, Gerente de Desarrollo de Negocios de las Américas.
El evento reunió a más de 380 líderes de América Latina en una agenda enfocada en fortalecer vínculos estratégicos, generar reuniones privadas de alto nivel y abrir nuevas oportunidades de negocio. Además de actividades de networking y debates cerrados, el encuentro incluyó visitas técnicas a proyectos emblemáticos e innovadores de Nueva York, junto a espacios de matchmaking orientados a inversión y desarrollo regional.
A lo largo de más de 20 discusiones, las conversaciones abordaron temas vinculados a vivienda, multifamily, logística, retail, oficinas, mixed-use, ESG, tecnología, financiamiento e inversión, en un contexto marcado por cambios económicos, políticos y sociales que continúan redefiniendo el mercado.
Ricardo Fernández, Gerente de Desarrollo de Negocios de las Américas participó del evento en representación del Estudio. Entre las principales conclusiones apareció el crecimiento de los fondos de pensiones locales como nuevo motor del mercado, el avance hacia estructuras de inversión más directas y transparentes, y la consolidación de sectores como logística hiper-automatizada, multifamily, hospitality y data centers como foco prioritario para el capital institucional en América Latina. También se destacó cómo variables como sostenibilidad, nearshoring, digitalización y expertise operativo local comienzan a redefinir las decisiones de inversión en la región.
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