Building Information Model (BIM)

En casi todas las disciplinas y prácticas profesionales, pero especialmente en arquitectura, la colaboración es clave para lograr los mejores resultados. Por esto, las herramientas y metodologías que promueven el trabajo eficiente y potencian el intercambio de información entre áreas, marcan un antes y después en cualquier estudio. Tal es el caso del Modelado de Información de Construcción o BIM (Building Information Modeling). 

BIM es un sistema de colaboración digital iterativo de generación y gestión de datos que centraliza toda la información de un proyecto y ayuda a disminuir costos de obra derivados de problemas de coordinación, anticipar posibles interferencias entre las instalaciones y optimizar los tiempos y recursos durante el proceso de diseño y construcción. 

Hace más de 10 años que desde GP trabajamos aplicando el modelo BIM como nuestro principal aliado para el diseño, modelado e intercambio de información en todos nuestros proyectos, a través de la utilización de software como Autodesk, Revit y AutoCAD. 

Este modelo colaborativo nos permite potenciar la colaboración entre diferentes áreas y tener toda la información cargada en la nube a través de Autodesk 360, permitiendo el rápido acceso a la documentación en cualquier etapa del proceso. 

Los profesionales involucrados en el proyecto como arquitectos, ingenieros, diseñadores, constructores, inversores, etc. aportan datos e información en un modelo único compartido entre todos. 

Proyectos completos, coherentes y coordinados 

BIM simplifica el proceso de diseño de todo el proyecto, ofreciéndole a todos los profesionales involucrados la posibilidad de generar o acceder a información valiosa, reduciendo el riesgo de errores en obra. Los elementos que entran en conflicto durante la etapa de diseño son fácilmente detectados durante la etapa de modelado, previniendo costosos cambios durante la construcción. 

BIM no solo promueve que los equipos trabajen de formas más eficientes, también permite capturar la información durante todo el proceso constructivo, generando beneficios para las actividades de operación y mantenimiento de las obras. 

En resumen, BIM nos permite: 

  • Asegurar proyectos completos, integrales y coordinados. 
  • Visualizar cada rincón del proyecto al detalle. 
  • Compartir con nuestros clientes el proyecto completo, facilitando la comprensión. 
  • Ver con certeza el resultado final. No son dibujos, modelamos el edificio tal cual se va a construir. 
  • Eliminar retrabajos debido a interferencias, resultando en una reducción de plazos y costos de construcción. 
  • Coordinar con otros profesionales y actores de la obra, ofreciéndoles una comprensión total de todo el proceso constructivo. 
  • Finalizada la construcción del edificio, BIM se integra al facility management de la obra, garantizando un funcionamiento óptimo.  

«BIM es una de las principales herramientas que manejamos desde GP para ofrecer ese plus que nos caracteriza (…) Aparte de garantizar proyectos completos, coherentes y coordinados, BIM ofrece una visualización total de la obra, esto es muy valorado por nuestros clientes y, por lo tanto, muy valioso para nosotros.»  

Álvaro Sorrondegui – Gerente de Proyecto Ejecutivo